Seltenes Baugrundstück in exklusiver Lage Grunewalds!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Hier kommt ein exklusives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem Grundstück in einer der hochwertigsten Regionen Berlins sind. Dieses selten verfügbare Baugrundstück in begehrter Lage Grunewalds ist eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.576 m² bietet dieses wunderschöne Stück Land ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Bauprojekts.

Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit fünf vermietbaren Einheiten und vier Garagen.

Nach dem geltenden Bebauungsplan IX-194 kann bei Neubebauung des Grundstücks eine Flächenanzahl bis zu ca. 803 m² errichtet werden. Ein Architektenplan dazu liegt bereits vor.

Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und ergattern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Grunewald. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihres persönlichen Bauprojekts.

**WEITERE ANGABEN**

Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

**AUSSTATTUNG**

\- Sonniges Südgrundstück

\- Exklusive Lage

\- Attraktives Entwicklungspotenzial

\- Gemäß Bebauungsplan ist eine Geschossfläche bis zu ca. 803 m² möglich

\- Altbestand mit fünf vermietbaren Einheiten

\- Vier Garagen

**LAGEBESCHREIBUNG**

Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt, den Sie nicht ignorieren sollten. Grunewald ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaft und exklusiven Villen, die sich hier befinden. Diese ruhige Gegend ist ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne jedoch auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem noch attraktiveren Angebot macht. Die Verbindung zur Stadt ist bequem, sodass Sie schnell und einfach jeden Ort in Berlin erreichen können.

Anbieter-Objekt-ID: L-8YKAZY4