Sehr schönes Gewerbeobjekt inklusive Gewerbehallen und Fachwerkhaus in beliebter Lage, Ronsdorf!
549.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 907 m²
- Etage 2
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese von uns exklusive angebotene Gewerbeimmobilie inklusive Firmenhallen und Fachwerkhaus liegt im beliebtem Mischgebiet von Wuppertal- Ronsdorf und ist von seiner Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Produktions und Lagergewerbe.
Das Augenmerk bei dieser Gewerbeimmobilie liegt auf der ca.323m² großen Halle, die mit einer zweiten Halle( 318m²) verbunden ist. Im Anschluss befindet sich eine großes Lager für Ihre Lagermaterialien. Ihre Kunden begrüßen sie über den hellen Empfangsbereich.
In diesem Trakt befinden sich auch eine Büroetage. Über einen Flur ist die Verbindung zum Treppenhaus zur Gewerbehalle gegeben, dort bietet Ihnen der vordere Bereich, die Sozialräume und den Umkleideraum mit Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter und Kollegen. Das gesamte Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über teils große Fensterfronten. Die Hallen wurden zum Teil in Stahlskelettbauweise
erbaut so wie in Scheddach- Konstruktion und verfügen jeweils über einen befahrbaren Eingang.
Im Außenbereich stehen Ihnen sechs Parkplätze zur Verfügung.
Zudem wird das Fachwerkhaus mit verkauft , welches optimal zur Selbstnutzung oder Vermietung genutzt wird. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 Quadratmeter auf zwei Ebnen. Auch ein Teilabriss zur Beschaffung von Parkplätzen ist denkbar. Konzept zur Umnutzung liegt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 8
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Wohnfläche: ca. 112 m²
Vermietbare Fläche: ca. 907 m²
# Lagebeschreibung
Wuppertal ist mit rund 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands. Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Ronsdorf ist ein Stadtteil von Wuppertal und zählt rund 22.000 Einwohner. Ronsdorf liegt im südlichen Teil Wuppertals und grenzt im Norden an Barmen und Heckinghausen und im Osten an Langerfeld-Beyenburg. Geprägt wird Ronsdorf von hübschen Mehrfamilienhaus- und charmanten Einfamilienhaussiedlungen. Die nahe gelegenen Ronsdorfer Anlagen sind ein weitläufiges Naherholungsgebiet, zudem findet sich neben den Gewässern Gelpe und Heusiepen auch die Ronsdorfer Talsperre.
Das zum Kauf angebotenen Objekte befinden sich in ruhiger, idyllischer Lage und dennoch nur wenige Fahrminuten von der Ronsdorfer Innenstadt entfernt. Hier gibt es eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Gastronomie-Angeboten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 183912
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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