Sehr schöne Stadtvilla in Schafflund, provisionsfrei, Kfw55

Sehr schöne Stadtvilla im Neubaugebiet Dammacker in Schafflund, Bj.2017, erbaut von der Firma Virtus-Projektbau GmbH aus Rendsburg, provisionsfrei, Fußbodenheizung, Kfw 55 Standard, Gas-Fernheizung, sehr geringe Heizkosten, Photovoltaik für Warmwasser, Luftzirkulationsanlage, es ist eine CCTV-Verkabelung installiert, hochwertige Küche mit einer SILESTONE Blanco Zeus Arbeitsplatte (NP 30.000€), elektrisches Garten- und Garagentor, Gartenbewässerungsanlage, Rasenmähroboter gegen Aufpreis.
Die 55 m² große Garage kann sowohl für Fahrzeuge als auch für ein Fitnessstudio oder eine kleine Werkstatt genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich eine geräumige Terrasse mit 2 Meter hohen Smaragd-Thujen. Der Garten ist vollautomatisiert, so dass die Bewässerung und das Rasenmähen bequem über eine spezielle App gesteuert können. Das Grundstück ist von einem 170 Zentimeter hohen Zaun umgeben, der die Sicherheit für Ihre Haustiere gewährleistet.

Das Neubaugebiet wird laufend erweitert.(Zur Zeit 150 Häuser).Es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (u.A. Edeka (2,1km), Lidl (1,9km) und Aldi (2,2km)) und Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Ärzte, Kindergarten (1,1km), Schule (0,15km), ein Schwimmbad, Sport- und Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Vor der Übergabe wird die Fassade nach Wünschen des Käufers neu gestrichen.

Energieausweis unter file:///D:/Hier_Arbeiten_ab%2006.06.2015/Makelei/Meyn,%20achter%20de%20knick%204,%2024980%20Meyn/Energieverbrauchsausweis_Achter%20de%20Knick%20Schafflund.pdf

Schafflund mit seinen 3000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Schafflund ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Verkehrsgünstig an der B 199 gelegen erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch Flensburg oder Niebüll.


In Schafflund sind zahlreiche Institutionen und Vereine vor Ort aktiv, wodurch unser Dorfleben attraktiv gestaltet wird. Daneben finden Sie nahezu alles um den täglichen Bedarf vielfältig zu decken.

Alle Details, Veranstaltungen und Attraktionen finden Sie unter

www.schafflund.de