Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

# Objektbeschreibung
Direkt an der Pieskower Chaussee, am Rande der neu entstandenen Wohnsiedlung "Am Lärchengrund" wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen errichtet. Beide Häuser sind 2022 fertiggestellt und bereits vermietet worden. Das Wohnraumkonzept richtet sich an Einzelpersonen, Paare und Familien.

Das Haus A ist das nördliche Haus; entsprechend das Haus B das südliche Haus. Die Grundrisse der Wohnungen beider Häuser sind identisch, jedoch verfügt das Haus B im Erdgeschoss im Gegensatz zu Haus A über eine 4-Raum-Wohnung.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. über einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei errichtet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über Balkone; diese sind meist westlich und östlich ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohneinheit.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Die Stellplätze werden auf dem Grundstück angeordnet und auf dem Grundstück entwässert. Grünflächen und Schutzplanzungen werden umliegend um das jeweilige Wohngebäude angelegt.

# Ausstattung
Die hochwertige Einbauküche kann ggf. vom Vormieter gegen Gebühr übernommen werden. Des Weiteren kann auch die Regallösung im Abstellraum übernommen werden, sodass der Platz effektiv genutzt wird.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.360 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt liegt am Rande der neu entstandenen Siedlung "Am Lärchengrund", ca. 2 km vom Zentrum Bad Saarows entfernt. Im Zentrum befinden sich auch die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum erholsamen Scharmützelsee sind es nur wenige Gehminuten. Neben vielen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, überzeugt die Gemeinde besonders durch ihre Therme, die ebenfalls zu Fuß erreichbar ist.

Nicht zu vergessen ist natürlich auch das Helios-Klinikum, welches nur ca. 500 m entfernt ist und über eine eigene Bahnstation verfügt.

Die besondere Lage des Projektes zum Klinikum in Bad Saarow, welches eines der größten Arbeitgeber der Umgebung ist, und zum naturnahen Raum, bietet einen Anreiz für Personen jeglicher Lebenssituation. Des Weiteren entfaltet Bad Saarow immer mehr Anziehung für dauerhaft Erholungssuchende.

# Sonstiges
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

# Energie
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: BBF-1030