Sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegene Wohnung in Oldenburg zu

Sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegene Wohnung in Oldenburg zu vermieten
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Wir vermieten ab sofort unsere schöne, helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im Stadtteil Osternburg im Herrenweg. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südwestlage, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche und Bad mit Dusche.

Insgesamt verteilen sich die Räume auf ca. 60 qm Wohnfläche. Viel Stauraum bietet Ihnen der separate Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wäschekeller zur Verfügung.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

➢ neue moderne, noch unbenutzte Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi und Spülmaschine

➢ neuer Vinylboden in den Wohnbereichen, Küche und Bad gefliest

➢ Bad mit neuem Waschtisch und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine

➢ Wandschrank im Flur

➢ kostenfreier eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Die Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergärten und alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:

➢ Ihr Alter
➢ mit wie vielen Personen würden Sie einziehen
➢ Ihren Arbeitgeber und Beruf
➢ Ihr Einkommen
➢ Ihre Anschrift nebst Kontaktdaten

Eine aktuelle positive Schufa-Auskunft sowie Kopien Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf aussagekräftige Rückmeldungen reagieren werden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Langfristige Mietinteressenten werden bevorzugt. Daher soll das Mietverhältnis mind. drei Jahre andauern.

Miete 660 EUR zzgl. 70 EUR Nebenkosten, zzgl. Heiz-/Wasserkosten

Die Kosten für den Stromverbrauch sind vom Mieter separat abzurechnen.

Kaution 2 Kaltmieten

Energieverbrauchsausweis vom 08.08.2020
Energieverbrauchsausweis 146,8 kWh(qm*a)
Gültig bis 07.11.2032
Baujahr 1995
Wesentlicher Energieträger Erdgas LL
Neue Zentralheizung