Sehr gepflegtes Haus mit 200 m2 Wohnfläche

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 ist ein wahrer Schatz auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 Quadratmetern. Mit insgesamt ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investieren.

Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Eleganz und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim suchen, sowie für Investoren, die an Mieteinnahmen interessiert sind. Das Baujahr 1976 verleiht dem Haus einen klassischen Charakter, während es dank sorgfältiger Pflege in ausgezeichnetem Zustand ist.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, helle Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung. Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse oder Einnahmequellen. Der weitläufige Garten auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.

Das ausführliche Exposé mit allen Details diesem exklusiven Zweifamilienhaus stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 686 m²

# Lagebeschreibung
Das hochwertige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Warstein/Allagen. Ein Stadtteil im westdeutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Zu den benachbarten Städten gehören Paderborn und Dortmund.

Hier wohnt es sich idyllisch, umgeben von Familien und Natur. Dazu bietet Warstein/Allagen jungen Familien eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Einmalig in der Region sind die Tagesausflüge zum Möhnesee.

Darüber hinaus verfügt Warstein/Allagen über beliebte Kindergärten und Schulen. In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 25.000 Einwohner verschiedenste Arten der Nahversorgung, dazu zählen: Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien!Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,4 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 11 km
Autobahn 1 km
Gaststaetten 1,9 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter-Objekt-ID: 231676-10