Sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und Nebenräumen! in Freital
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Sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern und Nebenräumen!

1.400 €

01705 Sachsen - Freital
12.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 260,12 m²
  • Fläche teilbar ab 260,12 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Quadratmeterpreis 5,38 €/m²
  • Nebenkosten 220 €
  • Kaution 2.800 €
  • Provision Provisionsfrei
  • Küche
  • Denkmalobjekt

Standort

01705 Sachsen - Freital

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine großzügige Ladeneinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m² im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Freital-Potschappel. Hervorzuheben ist die zentrale und gut frequentierte Lage. Im Haus befindet sich eine Gas-/Zentralheizung.

Diese sehr gepflegte Einheit, in welcher moderner und strapazierfähiger PVC-Belag in Laminatoptik liegt, verfügt über einen Haupteingang direkt von der Dresdner Straße aus, einen kleinen Nebeneingang sowie einen Zugang auf der Rückseite des Hauses. Vom hellen Verkaufsraum, mit seinen großzügigen Schaufenstern und zusätzlichen Oberlichtern, gelangen Sie durch eine Schwungtür in einen weiteren Raum, welcher ideal für Vorbereitungen/Verpackung oder ähnlichem genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt direkt von der Hofseite aus, durch eine doppelflügelige Tür, allerdings nicht ebenerdig sondern über eine kleine Treppe mit 5 Stufen. Weiterhin gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, ein separates WC getrennt nach Damen und Herren, zwei Abstellräume sowie eine offene Küche. Über eine Zufahrt gelangen Sie in den Innenhof. Dieser kann als Anlieferzone genutzt werden.

Optimale Verkehrsanbindung haben Sie an die B 170 bei Possendorf und die B 173 bei Kesselsdorf. Über diese Bundesstraßen bestehen an den Anschlussstellen Dresden-Gorbitz (B 173) und Dresden-Südvorstadt Verbindungen zur A17 (Dresden-Prag).

# Ausstattung

offene Küche
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, separates WC
Anschluss im Bad
PVC

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 1.860,00 €
Heizkosten: 240,00 €

Ladenfläche: ca. 260,12 m²

# Lagebeschreibung
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

# Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-4307

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