Sehr gemütliche Maisonette Dachgeschosswohnung ( derzeit vermietet )
179.000 €
- Wohnfläche 66,12 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Hausgeld 398 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage in Birkenhain ( OT von Großbeeren ) . Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung als Maisonettewohnung mit schönem Südbalkon. Im 2.OG befindet sich das Wohnzimmer und die Einbauküche sowie der Balkon, über eine Treppe im Wohnraum gelangt man zum Bad mit Wanne und den beiden Schlafzimmern zzgl. einem Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmeraufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler – keine Gewähr für die Richtigkeit.
# Sonstiges
Im Wohngeld von derzeit 398 € ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 75 € bereits enthalten. Die Kaltmiete beträgt derzeit ( seit 2024 ) 540 € zzgl. TG PLatz 30 € zzgl. BK/HK 240 €. Gesamtwarmmiete derzeit 810 €.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.09.2017
Gültig bis: 06.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Birk
Rechtliche Angaben
Fix Immobilien
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Berliner Str. 34
14979 Großbeeren
Deutschland
--
Telefon: 033701 56781
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Telefax: 033701 56782
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Vertretungsberechtigter: Teja Grzeskowiak
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Großbeeren
zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Großbeeren - Am Rathaus 1 - 14979 Großbeeren
UID-Nummer: FA Luckenwalde 050/219/02863
Bemerkung
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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erteilt durch Gewerbeamt Großbeeren
zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Großbeeren Am Rathaus 1 - 14979 Großbeeren
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: 34 c Abs.1 Nr.1a
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Inhaberfirma: "Fix Immobilien"
Inhaber: Teja Grzeskowiak
Finanzamt: Luckenwalde St. Nr. 050/219/2863
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt: 34 c Abs.1 Nr.1a
erteilt durch Gewerbeamt Großbeeren
zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Großbeeren
EU Streitbeilegung link zur Plattform : http://ec.europa.eu/consumers/odr
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume,
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum.
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