Sehr attraktive Gewerbefläche in guter Lage

# Objektbeschreibung
Sehr schöne Ladeneinheit in guter Stadt-Lage.
In einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese repräsentative Gewerbeimmobilie.

# Ausstattung
Auf 56,4m² entfaltet sich diese sehr schöne Gewerbeeinheit und bietet auf einer gut geschnitten Verkaufsfläche Platz sich und seine Waren zu präsentieren. Ein Lager bzw. ein Aufenthaltsraum und ein bodentiefes großes Schaufenster runden diese schöne Gewerbeeinheit ab. Der Verkaufsraum ist gefliest und direkt von der Straße aus zugänglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 152.00 Euro.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 7,14%

Bürofläche: ca. 56,40 m²
Sonstige Fläche: ca. 9,08 m²

# Lagebeschreibung
In der Innenstadt gelegen und aus dem Stadtkern sehr gut fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die VR Bank, ein Uhren- und ein Wollgeschäft.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Gültig bis: 27.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1275#mp9iZa