Schönes Ladengeschäft an der Brandenburger Straße gelegen

# Objektbeschreibung
Modernes Ladenlokal mit hochwertigen Holzböden. Ein WC, es besteht die Möglichkeit eine zweite Toilette zu installieren. Kleiner Vorbereitungsraum oder Büro. Großer Schaufenster mit Schiebetür. Terrassenfläche vor der Tür. Super Lage, nur 100 m von der Brandenburger Straße entfernt.

# Ausstattung
Wunderschöne Gewerbeeinheit mit großen Schaufenster. Der Laden wurde im vorderen Bereich komplett saniert. Im hinteren Bereich gibt es aktuell eine Toilette und einen kleinen Raum, der als Büro oder kalte Küche genutzt werden kann. Es gibt keine Lüftung und keinen Fettabscheider, daher ist eine Vollküche nicht möglich. Eine Außenbestuhlung ist möglich.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung

Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 2.680,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7.290,00 €

Gesamtfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Gewerbeeinheit liegt neben der Brandenburger Straße.
Seit Beginn der Sanierungsphase der 1992/93er Jahre befindet sich die Nördliche Potsdamer Innenstadt in ihrer eigenen, kleinen Blütephase. Die Hegelallee dient der Nördlichen Innenstadt als Abgrenzung zur Jägervorstadt und der Nauener Vorstadt.
An der Ausfallstraße nach Nauen befindet sich das berühmte Nauener Tor, welches eines der drei erhaltenen Stadttore Potsdams darstellt. Hier findet zweimal die Woche der berühmte Wochenmarkt statt, auf welchem vielerlei Kunst und kulinarische Spezialitäten angeboten werden.
Im Herzen von Potsdam leben, dieser Traum wird hier zur Realität. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants unterschiedlichster Kulturen sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in der bekannten Einkaufsmeile der Brandenburger Straße befinden sich in nächster Umgebung. Das Einstein-Gymnasium, das Werner-Alfred-Bad sowie das Amtsgericht Potsdam sind außerdem bezeichnend für diese Straße.

# Energie
Baujahr: 1830

Anbieter-Objekt-ID: 11766