Schönes Gebäude-Restaurant mit großem Potenzial in OETING
329.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Keller
Beschreibung
**KOSTEN**
**ALTERPREIS 349.000 €**
**NEUER PREIS -6 % 329.000 € Kaufpreis 985 €/m²**
**PROVISION FÜR KAÜFER 15.000€ inkl. MwSt.**
ANZEIGE - 765
14 Zimmer
334 m² Wohnfläche
7.584 m² Grundstück
Typ - Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.334 m²
Grundstück ca. 7.584 m²
Zimmer 14 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz Außenstellplatz.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr -1920
Objektzustand - Gepflegt
Heizungsart - Öl-Heizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Gebäude aus den 1920er Jahren vorstellen zu dürfen, das in den Jahren 1972 und 1981 erweitert wurde.
Das Haus hat sich seinen guten Ruf durch das familiengeführte Restaurant bewahrt.
Diese Einrichtung verfügt über ein großes Potenzial für alle Arten von Aktivitäten, (Restaurants, Gästezimmer, Events etc.). Mit einer Fläche von 334m² setzt es sich wie folgt zusammen:
AUSSTATTUNG
⁃ 4 Räume: ein Barbereich, ein Küchenbereich, ein Sanitärbereich und ein Zugang zum Außenbereich, der eine große Terrasse direkt neben dem Teich bietet.
⁃ Im 1. Stock befindet sich ein großer Raum mit einer Bar für Bankette, Meetings oder andere Zwecke.
⁃ Der Wohnbereich besteht aus zwei Wohnungen vom Typ F3 und F2 mit einer Gesamtfläche von 188m².
LAGE
Am Waldrand und umgeben von Grün, das an einen Teich grenzt.
Nahe aller möglichen Annehmlichkeiten (Autobahnanschluss, Geschäfte, Schule, Transport).
SONSTIGES
Dieser Komplex wurde auf einem 7584m² großen Grundstück errichtet, das eine schöne Parkmöglichkeit am Fuß des Gebäudes, einen Garten mit Erfrischungsstand neben der Terrasse, einen Teich und ein Waldgebiet bietet.
⁃ Und das Sahnehäubchen auf dem Kuchen! Sie verfügt auch über ein Baugrundstück. Die Pensionierung der derzeitigen Betreiber war der Grund für die Einstellung des Betriebs. Auffrischung Arbeiten sowie eine Anpassung der Isolierung an die Standards sind ebenfalls zu erwarten.
Die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Grundsteuer beläuft sich auf 2.330€/Jahr.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
