schönes Einfamilienhaus für Singles, Familien oder Senioren

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für Singles, Familien und Senioren eignet! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Büchen, nur wenige Gehminuten von der Mobilitätsdrehscheibe Büchen (Bahnhof), dem Ärztehaus, der Verwaltung und dem malerischen Elbe-Lübeck-Kanal entfernt.

Das Haus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine energieeffiziente Ausstattung. Eine moderne Gasbrennwert-Therme in Kombination mit Solarthermie auf dem Dach sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern nutzt auch die kostenlose Energie der Sonne, um die Heizkosten zu senken.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich bei Bedarf leicht in ein zusätzliches Zimmer abtrennen lässt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein schönes Schlafzimmer, eine hochwertige Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum.

Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Kinderzimmer, die perfekt für die jüngsten Familienmitglieder geeignet sind. Ein lichtdurchfluteter Flur bietet Platz für ein Homeoffice oder kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen geräumigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein kleiner, aber feiner Garten rundet das Gesamtbild dieses einladenden Einfamilienhauses ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Wohnjuwels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 295,73 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1527343.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1527344.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532251.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 289422