Schöner Wohnen für 2 Generationen ... !

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem geräumigen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Heringen (Werra). Auf einem ebenerdigen Grundstück von 660 m² steht dieses interessante Haus, welches im Jahr 1973/74 gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet es viel Platz für individuelle Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, hat es viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Stellen Sie sich vor wie Sie in Ihrem neuen Zuhause auf der großzügigen Terrasse sitzen und die Sonne sowie die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung im Dachgeschoss kann für Gäste, zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige oder sogar zum Vermieten genutzt werden.

# Ausstattung
* Baujahr: 1973
* Wohnfläche: ca. 234 m², auf 2 Etagen
* Grundstücksfläche: 660 m²
* Zimmer: 6
* 2 Badezimmer
* Parkettböden
* Ölheizung
* Balkon und Terrasse
* sonniges Gartengrundstück
* Doppelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Heringen (Werra). Von hier aus ist man schnell im Grünen und kann z.B. ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Die Stadt selbst hat eine gute Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen, die bequem zu erreichen sind.

# Sonstiges
Dieses interessante Anwesen ist bereit, Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Warten Sie nicht, sondern handeln Sie jetzt und nehmen Sie unverzüglich Kontakt auf, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Infos und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 399,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.01.2024
Gültig bis: 2034-01-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44340103-048393