Schöne Wohnung mit Vergrößerungsmöglichkeiten
149.000 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1952
- Hausgeld 110 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft im beschaulichen Kiebitzreihe.
Die Raumaufteilung der 2-Zimmer Wohnung ist optimal gelöst, was Sie auch dem Grundriss entnehmen können. Durch die großen Fensterflächen in allen Wohnräumen sind die Zimmer hell und einladend.
Im großzügigen Wohnzimmer findet ebenfalls ein Esstisch Platz und von da aus ist auch der Balkon zu erreichen, auf dem Sie den Feierabend, mit Blick ins Grüne und der Abendsonne im Gesicht, ausklingen lassen können.
Ein weiteres Highlight ist die Garage sowie der zugehörige Dachboden, der ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Somit lässt sich die 2-Zimmer-Wohnung in eine wunderschöne Maisonettewohnung verwandeln.
Zudem bietet sich die Möglichkeit eine weitere Wohnung in dem Objekt mit insgesamt 6 Einheiten zu erwerben.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.660,00 €
Käuferprovision: 3,125 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3,125 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im beschaulichen Kiebitzreihe.
Einkaufmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grundschule sowie ein Sportverein mit verschiedensten Angeboten befinden sich in dem schönen Ort.
Ärzte, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind im naheliegenden Horst oder Elmshorn mit dem Auto gut erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe.
# Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Auszug von Bildern und Texten unterliegt dem Urheberrecht und ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Genehmigung erlaubt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 197.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.05.2022
Gültig bis: 26.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 143917065#JDhSE
Rechtliche Angaben
Impressum
ImmoUrban
Schulstr. 38
25368 Kiebitzreihe
Telefon: +49 (0) 4121 / 450 1 450
Fax: +49 (0) 4121 / 450 14 20
E-Mail: info@immourban.de
Webseite: www.immourban.de
Steuernummer: 13/189/02985
Geschäftsführer: Rebekka Urban
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
IHK zu Kiel
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Rebekka Urban
Quelle: http://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss(Disclaimer):
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