Schöne ruhige 2-Zi-Wohnung in SFO
440 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 137 €
- Warmmiete 577 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.155 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In angenehmer Wohngegend mit Gründerzeitflair (Stadtfeld-Ost) ist nach Vereinbarung eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,00m² langfristig, für zumindest 2 Jahre zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus im 4.Obergeschoss eines Gründerzeitbaus in der Olvenstedter Straße 41 in Magdeburg. Die Wohnung ist gut belichtet und ruhig.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr übersichtlich. Vom Flur aus ist rechter Hand die Küche mit einer Einbauküche und linker Hand das überschaubare innenliegende Bad mit Dusche begehbar. Geradezu findet sich das Wohnzimmer, an das sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich frühstücken kann.
Ein kleiner Abstellraum vor der Wohnung rundet das Angebot ab.
Im Kellerbereich befindet sich ein Waschmaschinenanschlussraum, in dem die mitgebrachte Waschmaschine Platz findet.
Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Laminat und in Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt.
Das Mietobjekt befindet sich in Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage.
Ein Stellplatz (nach Verfügbarkeit auch 2) ist hofseitig optional für 50,00€ monatlich anmietbar.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Innenliegendes Bad mit Dusche, WM-Anschluss im Keller, Einbauküche, Balkon, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost. Innerhalb des Gebäudekomplexes ist sie im Seitenhaus belegen. In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka, Aldi, Lidl) und ein Bäcker befindet sich unweit des Hauses. In ca. 50 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle. Bis zur Uni sind es ca 10-15min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15-20 min zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung mindestens 2 Jahre interessiert sein und ihr Einkommen aus eigenem Engagement regenerieren, es sei denn, sie studieren.
Gute Internetmöglichkeiten sind im Hause gegeben.
Die Gesamtmiete einschließlich der Vorauszahlungen für Betriebskosten beträgt 577,50€. Ein Stellplatz kann für monatlich 50,00€ hofseitig angemietet werden.
Es handelt sich bei der angegebenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnungen" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 297877
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.