- Wohnfläche 37 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 148 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Ohne Immobilienmakler. Frei ab 01.06.2024.
Eine Besichtigung ist ab 27.05.2024 möglich.
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes Ein-Zimmer-Appartement mit 37,50 m² davon 35,65 m2 Wohnfläche im ersten Obergeschoß, frei ab 01 Juni 2024.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobe. Von hier geht das Bad nach Norden und das Wohnzimmer nach Süden ab. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche (Norden). Das Wohn-/ Schlafzimmer wirkt durch eine große Fensterfläche mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Von der Küche blickt man ebenfalls ins Grüne.
Die Wohnung ist Teil eines sehr gewissenhaft instand gehaltenen Wohnkomplexes aus Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1964) in einer gepflegten und ruhigen Grünanlage. Wechselsprechanlage, Telefonanschluss, Kabelanschluss sind vorhanden. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Herd (Ceran) und Kühlschrank, sowie ein Wannenbad mit Fenster. Der Boden der Wohnräume ist mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer gefliest.
Zum Kaufumfang gehört auch ein eigener Kelleranteil.
Im Gemeinschafts-Hauskeller befindet sich eine Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten beliefen sich im Jahr 2023 auf 295 €.
Ein Energieausweis 123 kWh/(m2) vom 10.08.2020 liegt vor.
Modernisierungen und Instandsetzungen:
Alle Fenster wurden 2015 durch zweifachverglaste Fenster ersetzt.
Der Laminatboden in der Wohnung wurde 2010 verlegt.
Das Dach wurde 2010 saniert.
Das Treppenhaus wurde neu verputzt und gestrichen.
Die Fassaden wurden 2014 saniert und gedämmt.
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Fußwege: 5 min zum Bus, 10 min zur U-Bahn Linie 7 (Parchimer Allee), 5 min zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, 10 min zum Vivantes Klinikum Neukölln.
Entfernung vom Flughafen Schönefeld ca. 8,5 km
