- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 1.550 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen
Wir suchen auf spätestens 01.07 einen nachmieter für unsere Wohnung in Bechtersbohl.
QM: knappe 120qm
Bitte stellen Sie sich mit einer kurzen Beschreibung vor.
-wer zieht mit ein
-Haustiere
-anstellungsverhältniss
-etc.
KALTMIETE: 1095€
Nebenkosten 395€( inklusive Strom)
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
3 aussenstellplätze je 20€
1550€ GESAMTMIETE (Müll, Hausmeisterservic, Strom etc. mit drinnen)
Objektbeschreibung
Wunderschöne, moderne und sehr hochwertig ausgestattete 3,5 Zi- Wohnung im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses mit KfW 55 Standard in angenehmer Wohnlage von Küssaberg-Bechtersbohl mit insgesamt ca. 119,34 m2 Wohnfläche zu vermieten.
Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und helle Wohn-Esszimmerbereich mit mehr als 40 m2. Weiter gehören zur Wohnung 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad/WC, ein Hauswirtschaftsraum und der großzügige Balkon mit über 20 m2 und Traumaussicht in die Natur.
Fußbodentiefe und dreifachverglaste Fenster mit teils elektrischen Storen bzw. Rollläden sorgen sowohl für perfekte Lichtdurchflutung als auch für sehr gute Wärmedämmung. Die Fußbodenheizung lässt sich pro Raum individuell regeln. Die Böden sind teils gefliest, teils mit JOKA Designböden in Holzoptik ausgestattet. Die mit Edelputz versehenen Wände sorgen für perfektes Ambiente.
Das Bad ist großzügig geschnitten und bietet neben einer großflächigen und ebenerdigen Dusche auch eine Badewanne und ein WC. Im separaten Gäste-Bad/WC befindet sich eine Dusche. Die Einbauküche mit Siemens- Elektrogeräten und Bora-Herd ist umfangreich ausgestattet, die Einbauschränke bieten viel Platz. Im Hauswirtschaftsraum bestehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist neuwertig, befindet sich in Top-Zustand und ist u.a. wegen des stufenlosen Gebäudezugangs seniorengerecht und barrierefrei.
Zwei Stellplätze können gemietet werden. Auch ein Carport-Stellplatz steht für EUR 60 mtl. zur Verfügung.
Das mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizte Wohnhaus aus dem Jahr 2017 / 2018 erfüllt alle aktuellen Standards energetisch optimierten Bauens und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnungen werden kontrolliert be- und entlüftet, für die Wasserenthärtung sorgt eine Entkalkungsanlage auf Salzbasis.
Haustiere nach Vereinbarung.
Zur Wohnung gehört noch ein eingezäunter Garten.
Anfragen bitte nur mit aktueller positiver Schufa.
