schöne gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
500 €
- Wohnfläche 56,15 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung ist in gutem Zustand und durch die großen Fenster gut beleuchtet.
Zusätzlich zu Küche und Bad verfügt sie über zwei große Zimmer.
Das Bad ist mit Waschbecken und moderner Dusche ausgestattet.
Neben der Wohnungeingangstür befindet sich ein kleiner Wandschrank.
Der Bodenbelag ist überwiegend Laminat.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße nahe (<2km) der Fußgängerzone bzw. Altstadt von Gelsenkirchen.
In direkter Nähe zur belebten Altstadt sowie zum Hauptbahnhof genießen Sie hier eine fußläufige Nahversorgung, eine Topanbindung und zugleich die Nähe zu schönen Grünflächen wie dem Stadtgarten Gelsenkirchen, der mit seinen grünen Wiesenflächen zum Entspannen einlädt.
Die Umgebung bieten neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten
auch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Post- und Bankfilialen, Apotheken und Supermärkte sowie diverse Schulen und Kitas. In die belebte Altstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad. Den Event- und Freizeitpark "Alma Park" erreichen Sie ebenfalls nach nur einem ca. 7-minütigen Radweg.
Auch an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie hervorragend
angebunden. So befindet sich der Gelsenkirchener Hauptbahnhof nur etwa 2 km entfernt und bietet Anschluss an die Tramlinien 107, 301 und 302 sowie an den Regional- und Fernverkehr mit der Bahn. Außerdem verlaufen die Bundesstraße 227 und die Autobahn 42 in komfortabler Reichweite.
Anfrage müssen folgende Angaben enthalten:
- Anzahl der Personen
- Grund für den Umzug
- gewünschtest Datum für die Übernahme der Wohnung
- Angaben zu Einkommen und Vermögen
Folgende Unterlagen sind erforderlich:
- Ausweis mit aktueller Adresse oder Meldebescheinigungen
- Einkommensnachweise der letzten 6 Monate
- Vorvermieterbescheinigung
