Schöne, große Neubau-DG-Wohnung mit 2 Zimmern & Dachterrasse im grünen Köpenick

# Objektbeschreibung
• Neubau
• 3. OG / DG
• 2 Zimmer, ca. 91 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Dachterrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei

Gebäudedetails:

Die Architektur der Gehsener Straße: Offen und freundlich

Die dreigeschossigen und voll unterkellerten Häuser der 30er-Jahre-Siedlung wirken durch ihre versetzte Bauweise sehr offen. Die in 2006 abgeschlossenen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten haben die Gebäude in einem freundlichen hellblau und -gelb erstrahlen lassen. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die gärtnerisch angelegten Freiflächen mit integriertem Kinderspielplatz sorgen darüber hinaus für eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld. Die 1- 3-Zimmerwohnungen zählen durchschnittlich ca. 65 m² und in den umliegenden Straßen bieten sich einige Parkmöglichkeiten.

Bei der hier präsentierten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie der Deutschen Wohnen, für deren Vertrieb ACCENTRO exklusiv beauftragt ist.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Frische Luft, Licht und üppiges Grün - Ihr Zuhause in der Gehsener Straße

Die farbenfrohen Wohnungen liegen im landschaftlich schönsten und flächenmäßig größten Stadtteil Berlins: in Köpenick. Ob die malerische Altstadt, die Nähe zu vielen Flüssen und Seen oder das besonders grüne Umfeld - Köpenick hat von allem Schönen etwas.

Freizeitangebot: Wasser und Wald wohin das Auge reicht

Zwischen Wuhlheide und dem Landschaftsschutzgebiet Mittelheide - nahe dem großen Müggelsee, dem sagenumwobenen Teufelssee, entlang der vielen Wanderwege und der 115 m hohen Müggelberge - bietet das Leben rund um die Gehsener Straße Natur pur. Für Groß und Klein hält das größte gemeinnützige Kinder-, Jugend- und Familienzentrum Europas, das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), sowie das beliebte Berliner Bürgerbräu jede Menge Unterhaltung bereit.

# Sonstiges
Diese zu erwerbende Immobilie wurde laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch gut modernisiert eingestuft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.08.2019
Gültig bis: 11.08.2029
Letzte Modernisierung: 2002

Anbieter-Objekt-ID: 5029-54