Schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung, provisionsfrei
570.000 € VB
- Wohnfläche 113 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 279 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2006
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung, Garage und Fahrradschuppen in OT-Bad Krozingen.
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Doppelhaushälfte, welches 2006-2007 mit Leichtbetonsteinen auf einem ca. 279 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses mit ca. 113 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt.
EG: Überdachter Eingang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche 2 Waschbecken, überdachter Balkon
KG: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss u. Waschbecken, Kellerraum, Hobbyraum heizbar, auch als Wohnraum nutzbar.
Spitzboden: Als Stauraum nutzbar, über Klapptreppe
Fertiggarage elektrischen Tor und seitlicher Tür, Anschluss für E-Fahrzeug mit 3,5 KW 230 V und 11 KW 400V vorgesehen.
Fahrrad/Geräteschuppen an Garage angebaut.
Wunderschöner kleiner Garten mit 2 Terrassen zum Entspannen, inkl. Apfel- und Birnbaum. Kleines Gewächshaus mit E-Heizung zur Überwinterung von Pflanzen.
Ausstattung:
Bodenbeläge:
OG: Schlafzimmer und Flur = Ahorn-Parkett, Bad = Fliesen
EG: Gäste-WC: Fliesen, sonst im gesamten EG-Bereich Granit-
Naturstein
KG: Im gesamten Bereich Fliesen.
Spitzboden: Holzdielen
TV über Sattelitenanlage, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Internet mit Glasfaser bis 1000 Mbit/s
PV-Balkonanlage mit 600W
Einbauküche Nolte neuwertig
Heizkamin im Wohnzimmer
Küche, Esszimmer Büro sind Fliegengitter
Holzlager für Heizkamin
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt verkehrsgünstig nur 1 Km von der Autobahnauffahrt entfernt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte gibt es im Ort. Zum Zentrum Bad Krozingen sind es 6 km. Sämtliche Geschäfte, Schulen und Ärzte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Energieausweis vorhanden
Wesentliche Energieträger: Erdgas-Stückholz
Endenergiebedarf: 64,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung-Heizkamin
Frei nach Absprache
*** Bitte keine Makleranfragen! ***
