Schöne Aussicht: Genießen Sie Ihre Privatsphäre in der Endetage! 3-Zimmer-Wohnung in Solingen in Solingen
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Virtueller Rundgang 1
Virtueller Rundgang
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Schöne Aussicht: Genießen Sie Ihre Privatsphäre in der Endetage! 3-Zimmer-Wohnung in Solingen

1.100 €

Bahnhofstraße 8a,  42651 Nordrhein-Westfalen - Solingen
15.04.2024
  • Wohnfläche 104,74 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 6
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 218 €
  • Heizkosten 142 €
  • Warmmiete 1.460 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Aufzug

Standort

Bahnhofstraße 8a, 42651 Nordrhein-Westfalen - Solingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZbhsK1Zsoe7

Machen Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

In dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung bleiben keine Wünsche mehr offen.
Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich in der Endetage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und ist ideal für Paare und kleine Familien geeignet.
Die Wohnfläche teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf.

Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Hier ist, wie in allen Wohnräumen, ein schicker und hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik vorhanden.

Der große und helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster erfüllen den Raum mit viel Helligkeit, sodass sich hier mit Sicherheit jeder wohlfühlen wird. Der angrenzende Balkon ist durch seine Größe das absolute Highlight der Wohnung.

Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle und persönliche Traumküche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu integrieren. Alle wichtigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Entspannung und Erholung finden Sie im Schlafzimmer. Richten Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort ein. Die großen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, den Sie jederzeit bequem und schnell, dank der integrierten Jalousien, abdunkeln können. Das zweite Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer überzeugt durch die luxuriöse Ausstattung und ist der perfekte Ort für Ihre heimische Wohlfühloase. Moderne Fliesen in einem Grau/Braun-Ton, eine Badewanne, Walk-In Dusche und ein bodentiefes Fenster sind neben den neuwertigen Sanitäranlagen die Hingucker dieses Bads.

Der separate Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

# Ausstattung
+ Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer
+ Offener Küchenbereich
+ Großer Balkon
+ Wohlfühl-Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster
+ Außenrollläden
+ Hauswirtschaftsraum
+ Fahrstuhl vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört neben Wuppertal und Remscheid zum sogenannten Bergischen Städtedreieck.

Die Wohnung in der Bahnhofstraße befindet sich in einer zentraler Lage, südlich der Solinger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Zudem weist die Wohnung eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur auf. Die S-Bahn Haltestellen Solingen Mitte und Solingen Grünewald sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit Bus und Bahn sind Sie von hieraus schnell in weiteren Teilen der Stadt unterwegs.
Mit dem Auto erreichen Sie die A46 nach ca. 10 Minuten und die A3 nach ca. 20 Minuten. Die anliegenden Bundesstraßen 224 und 229 bringen Sie zudem schnell ins Umland von Solingen.

Zum Verweilen, aber auch für Aktivitäten im Freien, lädt der nahegelegene Südpark ein.

# Sonstiges
*Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.*

Bitte beachten Sie das der Fahrstuhl und der Kellerraum mindestens bis zum 31.06.2024 nicht nutzbar sind.

# Energie
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-ZIQ030

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