Schöne 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gammertingen
199.000 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1986
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gammertingen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein großzügiges Wohn- /Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein kleiner Abstellraum. Aktuell sind in dem Gebäude 2 Wohnungen sowie eine Rechtsanwaltskanzlei und ein Versicherungsbüro untergebracht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Schritten.
# Ausstattung
2 Bäder
Balkon
Holzisolierglasfenster
Ölzentralheizung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Gammertingen am nördlichsten Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt zwar nicht hinter dem Mond, aber verborgen am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit den verschlungenen Tälern der Lauchert und der Fehla sowie die angrenzenden Hochflächen der Alb sind nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet für Radler und Wanderer, sondern auch für rund 6.300 Bürgerinnen und Bürger Wohnort, Arbeitsplatz und Heimat. Im Ort ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt . Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Schulen bis zum Abitur.
# Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:
Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch
Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.01.2019
Gültig bis: 2029-01-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 17-53
Rechtliche Angaben
Firma: VR Bank eG Heuberg-Winterlingen
Vertretungsberechtigter: Andreas Eckl (Vorsitzender)
Michael Heinemann
Cornelia Rosenau
Strasse: Ebinger Straße 33
PLZ/Ort: D-72469 Meßstetten
Telefon: 07431/9499-0
Fax: 07431/9499-55
E-Mail: info@vrbank-hw.de
Homepage: www.vrbank-hw.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister Stuttgart
Handelsregisternummer: 400011
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE144852708
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbank-hw.de
Schlichtungsstelle: Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung
und zur Möglichkeit der Klageerhebung
Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuchs, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn. Zudem besteht auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Bank einzulegen. Die Bank wird Beschwerden in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) beantworten.
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-hw.de/content/dam/f1873-0/webbankplus_wiba/wir_fuer_sie/Datenschutzhinweise.pdf
Verbraucherinformationen
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:
Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch
Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.
Wertpapiere
Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Der VR Bank eG Heuberg-Winterlingen liegen für sämtliche von ihr gemäß Artikel 5 Absatz 1 Unterabsatz 2 EU-ProspektVO angebotenen Wertpapiere die erforderlichen Zustimmungen zur Prospektverwendung vor. Die Prospekte werden gemäß den Bedingungen verwendet, an die die Zustimmungen gebunden sind.
Versicherungen
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
VR Bank eG Heuberg-Winterlingen
Ebinger Str. 33
72469 Meßstetten
Tel.: 07431/9499-0
Fax: 07431/9499-55
E-Mail: info@vrbank-hw.de
Vertreten durch den Vorstand:
Andreas Eckl (Vorsitzender), Michael Heinemann, Cornelia Rosenau
Die VR Bank eG Heuberg-Winterlingen ist als Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung tätig.*
Die VR Bank eG Heuberg-Winterlingen ist als gebundener Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung tätig.*
Die VR Bank eG Heuberg-Winterlingen ist als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung tätig.*
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg
Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen
https://www.reutlingen.ihk.de/meta/impressum/
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis, Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-XQ1R-XPVWF-74
Die Vermittlung erfolgt auf Basis der Produkte der
R+V Versicherung AG
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
Telefon: 0800 533-1112*
*Kostenfrei aus allen deutschen Fest- und Mobilfunknetzen
R+V Versicherungsgruppe:
Die VR Bank eG Heuberg-Winterlingen bietet im Zuge der Vermittlung eine Beratung gemäß den gesetzlichen Vorgaben an und erhält für die erfolgreiche Vermittlung eines Versicherungsvertrages eine Provision von der R+V. Die Provision ist in der von Ihnen an die R +V zu zahlenden Versicherungsprämie enthalten, weitere Vergütungen in Form einer Bonifikation, Zuschüssen oder geldwerten Sachleistungen sind möglich und ebenfalls mit der Versicherungsprämie abgegolten.
Anschrift Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch
Weiterführende Informationen
In dem folgenden PDF-Dokument finden Sie detaillierte Informationen zu den Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) anlässlich ihrer gesetzlichen Einführung.
Information zu Liquiditätsmanagementtools nach Kapitalanlagegesetzbuch (56 KB)
EU-Offenlegungsverordnung
Nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor
Im folgenden PDF-Dokument finden Sie detaillierte Informationen zum Umgang der VR Bank eG Heuberg-Winterlinggen mit Nachhaltigkeitsrisiken und den wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren für Finanzprodukte gemäß EU-Offenlegungsverordnung.
Information zum Umgang mit Nachhaltigkeitsrisiken für Finanzprodukte
Hinweise zur Vorbeugung, Aufdeckung und Meldung von Marktmanipulation
sowie zur Einhaltung börsenrechtlicher Vorschriften, insbesondere zur Beachtung des Verbots sogenannter „Cross Trades“
Hinweise zur Vorbeugung, Aufdeckung und Meldung von Marktmanipulation
