Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse, Garten, Garage u. Stellplatz
649 €
- Wohnfläche 69,35 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 819 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.947 €
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Den Feierabend in der Sonne auf der Terrasse im eigenen Garten genießen. Ausreichend Freiraum zum Kochen, Wohnen und Wohlfühlen garantiert die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die knapp 70 qm Wohnfläche teilen sich auf in Diele, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Essecke, Bad mit Wanne und Dusche, und Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und jeweils ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner im großen Wasch- und Trockenraum.
Neben der Wohnung steht eine Garage sowie davor ein Stellplatz zur Verfügung, die zusammen auf Wunsch zusätzlich für 79 EUR gemietet werden können. Die Garage hat ebenfalls einen Zugang zum Garten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenem Umfeld in der Friedensstr. in zentraler Lage von Unna-Massen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka/Rewe etc.), Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie mit einer guten gastronomischen und ärztlichen Versorgung.
Vom nahen S-Bahnhof Massen aus gelangen Sie in direkter Verbindung nach Dortmund oder Unna.
Des Weiteren haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A44 (Düsseldorf-Kassel) und A1 (Köln - Bremen).
Der Flughafen Dortmund ist für Geschäfts- bzw. Urlaubsreisen in Reichweite.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 09/2024 zu vergeben.
Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt zur Besichtigung vor.
Endenergie-Kennwert der Immobilie: 110,7 kWh/(m²·a)
Energieträger für die Beheizung: Erdgas
Gebäude-Baujahr:1994
Effizienzklasse der Immobilie: D
