- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 8
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 310 €
- Warmmiete 1.066 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.112 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wohnung im Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Linden-Nord, direkt vis-à-vis zur Ihme und nur einen Steinwurf entfernt von der lebendigen Limmerstraße. Diese Wohnung bietet einen spektakulären Weitblick auf die drei warmen Brüder, die Skyline Hannovers und das glitzernde Wasser der Ihme.
(Die Wohnung befindet sich nicht im Ihme Zentrum)
Highlights der Wohnung:
Lage: Unschlagbare Wohnlage in Linden-Nord mit direktem Blick auf die Ihme und Nähe zur Limmerstraße.
Aussicht: Genießen Sie vom 8. OG aus einen atemberaubenden Weitblick auf die Stadt und das Wasser.
Zugänglichkeit: Komfortabler Zugang mit einem Aufzug; ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Raumaufteilung: Helle und optimal geschnittene Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten im Wohnzimmer, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen.
Außenbereiche: Einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein eigener Keller bieten reichlich Stauraum.
Bodenbeläge: Pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer.
Heizung: In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits inkludiert, dank umweltfreundlicher Fernwärme – lediglich Strom fällt zusätzlich an.
Keine Maklercourtage: Direkt vom Eigentümer, ohne zusätzliche Kosten durch Maklergebühren.
Lage:
Linden-Nord ist wohl einer der buntesten, ausgefallensten und vielfältigsten Stadtteile
Hannovers. Hier treffen die verschiedensten Menschen und unterschiedlichste Kulturen
aufeinander und bilden zusammen ein spannendes Stadtbild, in dem es viel zu entdecken
und zu erleben gibt. Viele junge Leute, aber auch Familien zieht es nach Linden.
- Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten entfernt von der Limmerstraße - der
Hauptachse und Lebensader des Stadtteils
- Ca. 500m Fußweg zur U-Bahn-Station ”Am Küchengarten”. Von dort aus sind es 11
Minuten Fahrzeit bis zum Kröpcke - dem Zentrum der Innenstadt.
- 5 Minuten Radweg bis zur Leibniz-Uni.
- Genießen Sie täglich schöne Spaziergänge entlang der Ihme.
Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt zu mir auf.
