Schöne 2-Raumwohnung in der Wörmlitzer Straße!

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Auf ca. 56m² erwartet Sie sowohl ein geräumiges Wohnzimmer, als auch ein helles Schlafzimmer. Dieses erreichen Sie nur über das Wohnzimmer. Somit ist die Wohnung für eine 2er WG ungeeignet. Die separate Küche, welche über ein Fenster zum Hinterhof verfügt, bietet genügend Platz, um einen Esstisch für mehrere Personen zu platzieren.
Ein Highlight ist das große Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Waschmaschinenanschluss verfügt.

Um das Mietangebot abzurunden bietet Ihnen das Objekt die Möglichkeit einen Stellplatz für nur 40€ im Hinterhof anzumieten.

Achtung! Diese Wohnung ist nicht Möbliert und hat keine Einbauküche!

# Ausstattung
- 2-Raumwohnung
- 2.OG
- ca. 56m²
- großes Bad mit Wanne
- Stellplatz für 40€
- unterkellert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Wörmlitzer Straße 100, 06110 Halle (Saale)

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 146.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JG-904-2022-WM