SCHADE IMMOBILIEN - Große Gewerbeimmobilie mit zwei Wohnungen zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Industriehalle mit Freifläche in Lüdenscheid. Die Immobilie wurde im Jahr 1937 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 248 m², die sich auf zwei Einheiten in den Obergeschossen aufteilt. Die Halle ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Lager-, Produktions- oder Gewerbezwecke. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell mit der Nutzung zu beginnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Wohnfläche: ca. 248 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage von Lüdenscheid. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine naheliegende Bushaltestelle (ca. 2 Min. Fußweg) ideal. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Gastronomien sowie ein Penny. Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und sorgt somit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz.

# Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Anbieter-Objekt-ID: 63