Sauna & Strand – Alte Seefahrtschule "Zwei Wasser"
374.000 €
- Wohnfläche 73,21 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2020
- Hausgeld 398 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Kapitalanlage am schönen Ostseestrand? Dann lassen Sie diesen Traum mit einer attraktiven, neu gebauten Ferienwohnung inkl. Stellplatz im Ostseeheilbad Wustrow wahr werden. Wustrow ist eine Gemeinde auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Die angebotene Etagenwohnung im klassisch-zeitlosen Stil verfügt auf ca. 73 m² über 3 Zimmer. Der einladende Flur führt links und rechts jeweils in ein hell gefliestes Badezimmer mit Walk-In Dusche und mündet in einen voll ausgestatteten Küchenbereich. Von hieraus schließt sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon an – ideal, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Ensemble durch zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung verleiht der Immobilie wohnliches Flair, ist aber dennoch pflegeleicht und außerdem im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Carportstellplatz sowie die Mitbenutzung der Wellness- und Fitnesswelt. Eine Vermietungsagentur, die sich um alles kümmert ist direkt vor Ort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Erbbauzins: 980,19 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 93 Jahre
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Wustrow ist eine aus einem ehemaligen Fischer- und Seefahrerdorf hervorgegangene Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern an der Ostsee, im Landesteil Mecklenburg. Heute ist Wustrow vor allem durch den Tourismus geprägt. Wustrow liegt auf dem Fischland zwischen Ostsee und Saaler Bodden. Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet neben einem der schönsten Strände, zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 115,46 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.09.2016
Gültig bis: 2026-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2395-1996
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Vorpommern
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Herr Ulrich Wolff, Mitglied des Vorstandes: Herr Thomas Metzke
Strasse: An der Sparkasse 1
PLZ/Ort: D-17489 Greifswald , Hansestadt
Telefon: 03834 55 77 888
Fax: 03834 55 77 239
E-Mail: info@spk-vorpommern.de
Homepage: www.spk-vorpommern.de/
Handelsregister: Stralsund
Handelsregisternummer: 1291
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 671 292
Verbraucherinformationen
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Vorpommern handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. "Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr“ .
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