Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit Dachgeschossausbaupotential Berlin-Kreuzberg

3.200.000 €

  • Wohnfläche 1.202 m²
  • Zimmer 11
  • Grundstücksfläche 298 m²
  • Baujahr 1905

Standort

10999 Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg

Beschreibung

**Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit Dachgeschossausbaupotential Berlin-Kreuzberg**

Baujahr: um 1905

Grundstücksfläche: ca. 298 m2

Gesamtfläche: ca. 1.202 m2

Einheiten: 11 (davon 2 Gewerbeeinheiten)

Heizung: Zentralheizung

JNKM: 172.000 €

Faktor: 19,8

Rendite: 5 %

Kaufpreis: 3.200.000 € (2.662 €/m2)

Dachgeschossausbaupotential

Sanierungsbedürftiger Zustand

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