Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Schongau

# Objektbeschreibung
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und vor Kurzem komplett saniert.

Dieses beeindruckende Haus bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Innenausstattung, sondern auch viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die umfangreiche Sanierung hat das Haus in einen top Zustand versetzt und es ist bereit, neue Bewohner zu begeistern.

Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über großzügige Wohnflächen, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Details gestaltet wurden. Die offenen Wohnkonzepte schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit, während die modernen Bäder und die gut ausgestatteten Küchen den Komfort der Bewohner gewährleisten.

Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das große Grundstück, das reichlich Platz für Entspannung im Freien, Gärtnern oder für Aktivitäten mit der Familie bietet. Mit mehreren Terrassen und Grünflächen können Sie das schöne Wetter genießen oder gesellige Grillabende veranstalten.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein großzügiger Stellplatz, eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1251 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener, ruhiger Wohnlage. Die wunderschöne Altstadt von Schongau ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie der beindruckenden Stadtmauer, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt. Wohnen in Schongau steht unter dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen". Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind auch fußläufig zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem Zug in ca. 90 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Weilheim erreichen Sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Um in die Stadt Landsberg zu gelangen benötigen Sie ca. 25 Minuten mit dem Auto.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.09.2019
Gültig bis: 02.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 250#yB7Ul