sanierte Wohnung ca. 150qm im Zentrum von Cosw./A., Verkauf opt.

Eine derzeit noch in Sanierung befindliche Wohnung in Coswig/ A., Zentrum, mit Blick zur Elbe, steht ab ca. Juli/ August 2024 zur Vermietung. Diese Wohnung zieht sich über das gesamte Obergeschoss und hat im DG noch ein weiteres Zimmer/ Mansardenzimmer. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, 4 große Zimmer, 2 kleinere Zimmer, 2 Bäder , jeweils mit Wanne und Dusche und eine Küche. Voraussetzungen f. eine 2. Küche sind gegeben . Die Gartenmitnutzung ist möglich. Stall bzw. Lagerflächen sind gegeben. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, ehemaliges Geschäftshaus um 1920. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro. Hinzu kommen die kalten Nebenkosten von ca. 150 Euro. Heizungskosten sind separat mit dem Gaslieferanten zu regeln. Die Fotos zeigen den Zustand vor der Sanierung. Eine Besichtigung ist gemäß Vereinbarung jederzeit möglich. Das Haus kann allerdings auch in Gänze käuflich erworben werden. Im UG befinden sich zwei kleinere sanierte Wohnungen, die vermietet sind. Im Hof befinden sich ausreichend Möglichkeiten für ein Gewerbe. Lagerflächen u.a.sind vorhanden. Das Objekt ist als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar. Das Nebengelass könnte auch als Ferienunterkunft ausgebaut werden. Eine Toreinfahrt ist vorhanden . Ein Objekt mit Perspektive. Fragen können gern im Gespräch geklärt werden. Besichtigung ist bereits jetzt möglich. Der Kaufpreis liegt bei 410.000Eur.