sanierte 2 ZKB-Eigentumswohnung / Dachterrasse / Garage in SB-Güdingen

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Güdingen mit perfekter Infrastruktur.
Ein schneller Bezug bzw. eine flexible Nutzung ist ohne besonderen Aufwand möglich, da die Wohnung unbewohnt ist und 2020 massiv saniert wurde, Malerarbeit, Vinyl-Design-Bodenbelag, Türen, Bad neu, Elektrik überarbeitet, elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehören weiterhin eine große Dachterrasse, eine Einbauküche, ein Kellerraum, und eine Garage.

# Ausstattung
Aufteilung:

EG: Kellerraum, Garage
DG: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Kaufpreis pro m²: 1.897,06 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt.

Vermietbare Fläche: ca. 68 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 134.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2054PS