Sanierte 2-Zimmerwohnung in Duisburg-Hochemmerich zum 01.07.2024
319 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 55 €
- Warmmiete 479 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 957 €
- Terrasse
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ab 01.08.2024 steht diese vollständig sanierte 2 Zimmer Wohnung mit knapp 40qm Wohnfläche in Duisburg Hochemmerich zur Vermietung.
Wohnung:
Die hochwertig sanierte Wohnung besteht aus zwei einladenden Zimmern (das vordere mit Anschlüssen für die Küchenzeile). Das moderne und großzügige Duschbad verfügt über einen großen Waschtisch, eine riesige Dusche und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Die gesamte Wohnung ist mit schönem Vinylboden in Eiche Naturoptik ausgestattet und verfügt über Deckenstrahler (Spots).
Auf dem rückwärtig über 1000qm großen Grundstück des Hauses lässt es sich gut erholen und ausspannen.
Auf Wunsch ist die Anmietung einer Garage im Hof für 30€ pro Monat möglich.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In der Warmmiete von 479€ sind die Heizkosten von 55€ enthalten. Die Bruttokaltmiete (ohne Heizung) beträgt 424€ pro Monat.
Lage:
Das Haus befindet sich auf der Hochfelder Straße 56 in Duisburg Hochemmerich, mit wenig Durchgangsverkehr. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Güter des täglichen Bedarfs können in der Nähe gekauft werden.
Konditionen:
Die hochwertig sanierte Wohnung kostet 319€ monatlich.
Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 160€ monatlich. In den 160€ sind die Heizkosten mit 55€ bereits inbegriffen. Die Warmmiete (inkl. Heizung) liegt dementsprechend bei monatlichen 479€.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (957€).
Kontaktmöglichkeit:
Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich über eine Kontaktaufnahme MIT KURZER VORSTELLUNG der Person(en) via Ebay Kleinanzeigen.
Danke!
