Sanierte 1-Zimmer Wohnung in Georgswerder
449 €
- Wohnfläche 31,10 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 589 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.347 €
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Hotel, bestehend aus neun Wohneinheiten und einer Werkstatt. Die Liegenschaft ist voll unterkellert, hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Die Liegenschaft wird zeitnah umfangreich modernisiert.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr!
# Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert. Dies umfasste die Sanierung der Böden, Wände und Decken, es wurden neue E-Leitungen gezogen und neue Fenster eingebaut. Eine Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 31,10 m²
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Georgswerder. Die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen, hinter der Liegenschaft befindet sich der grüne "Energieberg". Ein Supermarkt ist fußläufig in 20 Minuten zu erreichen, ebenso ein Friseur. Eine Kita und Kindergärten liegen ebenfalls in naher Umgebung.
Vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle "Hövelbrook", von der aus man die S-Bahn Station "Veddel" oder "Wilhelmsburg" in wenigen Minuten erreicht.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr!
# Sonstiges
Strom und Wasser rechnet der Mieter eigenständig mit den Versorgern ab.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt: 70,00 .
Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt: 70,00 .
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr!
# Energie
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 90882
Rechtliche Angaben
EverReal GmbH
Thierschstr. 20, 80538 München
Gerichtsbarkeit: München, Amtsgericht München
Handelsregister-Nummer: HRB 230016
Geschäftsführer: Nessim Djerboua, Liviu Ignat
Kontakt: anfrage@everreal.co
