Rundum stimmiges kleines MFH in einer ordentlicher Lage mit langfristigen netten Mietern

# Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, 

hier darf ich Ihnen ein ordentliches 7 Parteienhaus in einer, wie ich finde, interessanten Lage von Lüdenscheid anbieten. Ich finde das Objekt sehr stimmig, denn die Kombination aus kleinen Einheiten, langfristigen netten Mietern und der Tatsache, wenn ich von der Autobahn fahre, muß ich nicht quer durch die Stadt und den Tunnel, finde ich spannend. Ebenfalls sind diverse größere Unternehmen in Lüdenscheid in direkter zentraler Nähe. Rundum eine gute Immobilie in einem normalen guten Zustand für ihr Alter.

Das ein oder andere nette Gespräch habe ich vor Ort mit den langfristigen Mietern schon geführt.

 
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.    

# Ausstattung
Mieteinnahmen derzeit 20.300,00 Euro netto im Jahr 
  

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Makler Courtage ist durch den Käufer nach Beurkundung zu zahlen. Die Courtage betrage 4,76 % incl. 19 % Mwst. des Kaufpreises. 

Grundstücksfläche: ca. 313 m²

# Sonstiges
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FINANZIERUNG: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Gültig bis: 21.01.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KM-4540