Ruhiges Wohnen mit neuer Heizung

145.000 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 284 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1983
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

19370 Parchim - Landkreis - Parchim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenhäuschen mit zwei Wohn-Etagen und einem Vollkeller inkl. Garage, hat eine gute Raumaufteilung und eine schöne Terrasse mit Garten sowie einem zweiten, hinteren Zugang auf das Grundstück. Es gibt ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslicht-Vollbad im Obergeschoss. Der Keller bietet neben der Tiefgarage und Lagerflächen noch eine Waschküche/Keller mit Duschbad/WC sowie einen fertigen Sauna-Bereich. Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Diese Immobilie wurde stets modernisiert und renoviert. Die Ausstattung des Tageslicht-Bades mit Dusche und Eckbadewanne, die Küche inkl. Einbaumöbel/-Geräte sowie die massive Aufguss-Sauna im Keller sind 2018 installiert worden. Die zentrale Heizung des Hauses, eine Brennwert-Therme (Wolf), ist von 2022.
Die Terrasse ist gefliest, hat einen festen Grill sowie eine Sonnen-Markise. Im Garten sind Hochbeete, ein Gewächshaus und ein zusätzlicher Carport neben dem Hintereingang des Grundstückes.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 284 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung rundum. Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet am östlichen Stadt-Rand und hat Einkaufsmöglichkeiten in fußläufige Nähe.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 195,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.11.2023
Gültig bis: 2033-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 (Bj. Wärmeerzeuger 2022)
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: JM-02859

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