Ruhige und abgeschiedene Büro- oder Praxisräume im Dachgeschoß einer Stadtvilla zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die Büroeinheit wurde komplett neu renoviert und entspricht einem Erstbezug. Sie befindet sich im Dachgeschoß, hat dementsprechend viele Schrägen und Stützen (Siehe Fotos) und eignet sich für Berufe mit wenig Publikumsverkehr, wie Planungsbüros, Psychologen, Logopäden o.ä.. Eine Miniküche kann optional vom Vermieter gestellt werden.
Das villenähnliche Gebäude wurde im Jahr 1925 errichtet und als eines der ersten nach der Wiedervereinigung Deutschlands aufwendig saniert (1991/1992). Im Jahr 2014 wurde die Fassade rekonstruktiert und Modernisierungsarbeiten im Haus ausgeführt, so dass es den modernen Wünschen an Gewerberäume gerecht wird. Auf dem großen Grundstück können bis 4 PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden (Aufpreis 45,- EUR/mtl. pro SP). Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!

# Ausstattung
Deckenbeleuchtung, DSL, ISDN, EDV-Verkabelung, Vinyl- und Teppichboden, Holzfenster, Denkmalschutz, renoviert, optional bis 4 Stellplätze Gas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Zimmer: 1,5
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Warmmiete: 645,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

Bürofläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der viertgrößten Stadt Sachsens im Kreuzungsbereich der Straße Am Schwanenteich sowie der Humboldtstraße. Sie bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zur Grünen Lunge (Schwanenteich) Zwickaus für einen Spaziergang und ins Stadzentrum zum Einkaufen.

# Sonstiges
Einen 360 Grad Rundgang (Vorbesichtigung) bzw. virtuellen Rundgang können Se bereits genießen indem Sie einfach auf den Link klicken oder Sie kopieren sich den Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1512079?accessKey=5c19

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10659/GE-DG