- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 50 €
- Heizkosten 85 €
- Warmmiete 770 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.905 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 75 qm
Räume
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- 1 Küche (Küchenablöse möglich)
- 1 Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster
- 1 Abstellraum
- 1 geräumiger Flur
- 1 Stellplatz
Ausstattung
Das sanierte Gebäude entspricht den KfW-Anforderungen „energieeffizient saniert“. (Gasbrennwert-Heizkessel). Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage und Sat-Anlage integriert. Die Fenster sind mit Rollläden bestückt. Küche, diverse Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrum Bad Abbach in Sichtweite zur Kaiserterme und direkt anliegend an die Asklepios-Klinik. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheker etc.) Bad Abbach ist ein reizender Kurort ohne Schwerlastverkehr und sehr guter Infrastruktur. Sie finden hier Schulen, Kindergärten, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Busverbindung ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Regensburg oder auch in Kelheim.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse oder Fragen gerne einfach mit einer kurzen Vorstellung per Nachricht melden, telefonisch nicht erreichbar.
