ruhige, helle+charmante 3-Zi.-Maisonette-DG-Whg. mit Dachterrasse
740 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 105 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 1.025 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 0 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
+++ BESICHTIGUNG: NUR NACH TELEF. RÜCKSPRACHE +++
Eine Besichtigung ist am DIENSTAG, 30.04.2024 um 19:30h möglich.
Die ausgesprochen individuelle 3-ZI.-MAISONETTE-WHG. gehört zum Hinterhaus eines gepflegten Altbaus und wird zum 01.06.2024 (spätestens 01.07.24) frei.
Zu dieser charmanten, hellen DG-MAISONETTE-WHG. in einem wenig befahrenen Altbauquartier gehört eine große Küche mit ausreichendem Platz für einen kleinen Essplatz sowie eine alte Einbau-Küche und - als Highlight - ein Dachterrasse mit weitem Blick und SW-Orientierung.
Ein kl. Keller gehört ebenfalls zur Whg.
Vom neuen Mieter könnte auf eigene Kosten eine eigene Einbauküche eingebracht werden, sofern die vorhandene nicht vom Nachmieter übernommen werden soll.
Der Fußbodenoberbeag (Laminat) ist vom akt. Mieter vor 2 Jahren neu verlegt worden. Hierfür möchte dieser einen kl. Abstand von 500,- € haben. In dieser Summe wären zusätzlich noch weitere sinnvolle kleine Einbaumöbelstücke enthalten. Dieser Punkt ist verhandelbar und seitens der HV keine Voraussetzung für die Unterzeichnung des neuen MV.
Auf eine Kaution wird seitens der HV verzichtet!
Die kompletten Nebenkosten veranschlagt die HV mit 285,- €/Monat, so dass sich eine monatl. Warmmiete von 1.025,- € ergibt.
BESICHTIGUNGEN:
sind ausschließlich nach telef. Absprache mit mir möglich.
BITTE RUFEN SIE MICH ALSO ZUNCHST AN.
WICHTIG:
Bei Interesse an der Wohnungsanmietung brauche ich die folgenden Unterlagen von Ihnen per Mail:
. Kopie vom Personalausweis
. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
. Bescheinigung über sie letzten 3 Monatseinkünfte
. gg.falls Bürgschaftserklärungen
. eine positive Schufa-Auskunft
Auch bei evtl. Rückfragen scheuen Sie sich bitte nicht mich anzurufen!
0177 3345603
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