Ruhig gelegenes Einfamilien in Neubukow
210.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.028 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1926
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr schöner idyllischer Lage im Zentrum von Neubukow und verfügt über ein großzügiges Grundstück.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und umzäunt und erstreckt sich über ca. 1028qm.
Das Objekt wurde 1926 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Im Jahr 1982 wurde an das Objekt ein Anbau errichtet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 1990 wurden einige Modernisierungen durchgeführt, unter anderem die Leitungssysteme (Strom,Wasser,Gas), die Bäder und die Wärmedämmung der Außenwände. Weitere Modernisierungen fanden 1996 mit der Erneuerung des Daches und den Fenstern statt und 2002 wurde die Heizungsanlage modernisiert.
Das Einfamilienhaus gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet eine Wohnfläche von ca. 160qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die derzeitige Küche, mit angrenzender Abstellkammer, der Zugang zum Keller, ein Duschbad und eine Waschküche.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer.
Durch kleine Umgestaltungen im Obergeschoss können die Räume leicht an Größe gewinnen. Teilweise befinden sich Rollläden an den Fenstern.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Schuppen und Abstellmöglichkeiten, sowie eine kleine Werkstatt und eine Garage mit elektrischem Tor. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Sonnenterrasse und eine große überdachte Terrasse direkt am Haus mit Zugang zum Objekt.
Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
Grundstücksfläche: ca. 1028 m²
# Lagebeschreibung
Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen. Ihnen wird es an nichts fehlen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 72123
Rechtliche Angaben
dien huus Schümann-Immobilien
Robert Schümann
Birkenweg 1
18209 Steffenshagen
Telefon: +49 (0) 174 / 7985848
Fax:
E-Mail: r.schuemann@dien-huus.de
Webseite: www.dien-huus.de
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 079/272/11 348
Umsatzsteuernummer:
Inhaber: Robert Schümann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Amt Bad Doberan-Land, Kammerhof 3, 18209 Bad Doberan
Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Hansestadt Rostock
Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten, Charles Darwin Ring 6, 18059 Rostock
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Haftungsausschluss:
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