Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Birresborn

Diese Eigentumswohnung ist ruhig gelegen in Birresborn im malerischen Kylltal. Birresborn verfügt über mehrere Einrichtungen (Banken, Arzt, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Hotel, Restaurant) und eine Bahnverbindung nach Trier und Köln. Das nur 5 km entfernte Gerolstein verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen. Birresborn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.

Die ca.1975 in Massivbauweise errichtete Anlage besteht aus 5 Wohnungen, zum Verkauf steht die Wohnung im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum und Zugang zu einer Waschküche, wo Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können.

Ein ideales Objekt für einen Single oder ein Paar, auch sehr gut geeignet als Ferienwohnung oder zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, eine großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick und Zentralheizung über einen Ölkessel.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1587 m², die Wohnung im ersten Stock hat 2020/10000 Miteigentumsanteil an diesem Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

EINTEILUNG:

Eingang/Flur, Gäste-WC (derzeit als Speisekammer genutzt), Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer.

Abstellkeller und Waschküche.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 85.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!