Rhede: Die beste Altersvorsorge hat 4 Wände und 1 Dach

✅ **Sie wünschen sich ein gemütliches Nest für die Familie mit der Sicherheit der eigenen vier Wände?** Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten? Von mehr Lebensqualität mit viel Raum, Platz und Grün? In diesem Traumhaus finden Sie den Platz fürs Leben denn Sie wissen ja, Mieter bezahlen für Wohnraum - aber Bauherren schaffen sich Heimat.

✅ **Sie haben sich ein Grundstück im Neubaugebiet gesichert? Herzlichen Glückwunsch**. Jetzt gibt es viele Fragen zu klären.. was soll gebaut werden, was passt ins Budget... Rufen Sie mich an und ich unterstütze Sie bei der Beantwortung Ihrer Fragen. Als Immobiliendarlehensvermittlerin kann ich auch Ihre mögliche monatliche Rate ermitteln.

**Auf 124 m² Wohnfläche finden Familien ein wunderbares Zuhause:** Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Das Home-Office findet ebenfalls im Erdgeschoss einen schönen Platz.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen.

**Wollen Sie mehr wissen? Rufen Sie mich an unter 0162 967 3408. Ihre Town & Country Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann**

Town & Country Haus bringt Sie sicher, unkompliziert und bezahlbar in die eigenen vier Wände. Town & Country Häuser sind für die Zukunft gedacht. Massiv gebaut, sind sie langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Das massive Mauerwerk bringt seine natürliche Dämmung gleich mit. So wird Wohnen auch dauerhaft bezahlbar. Gern sprechen wir darüber. Rufen Sie mich an: Ihre TC Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann unter 0162 967 3408.

**Planung ist das A und O...** Unsere Häuser werden in bester Qualität von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt. Das heißt: Alle Ausführungsdetails wurden vom TÜV-Süd entwickelt und sind tausendfach bundesweit erprobt. So werden Probleme in der Bauphase von vornherein ausgeschlossen. Außerdem spart dieses System Zeit und maximiert die Qualität.

**DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE:**

✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten

✅ Architektenleistung und Bauantrag

✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC

✅ 3-fach verglaste Fenster

✅ farbige Fenster

✅ bodentiefe Dusche

✅ Fußbodenheizung

✅ Rollladen

✅ Vorbereitung E-Auto

✅ Vorbereitung PV-Anlage

✅ Service-Paket

**Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt.** Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen. Wie bei jedem anderen Anbieter kommen zum angebotenen Hauspreis die Erwerbs- und Baunebenkosten von ca. 80.000 € hinzu.

Bisher war die Frage des Grundstücks oft die größte Herausforderung beim Hausbau. Aus aktuellem Anlass ist jedoch das Thema Finanzierung ganz weit nach vorn gerückt!

✅ Als Immobiliendarlehensvermittlerin habe ich insbesondere für Familien mit Kindern eine erfolgversprechende Lösung für die Hausfinanzierung. So kann ich scheinbar unmögliche Wohnwünsche wahr werden lassen. Gern kann ich Ihnen eine erste Einschätzung geben. Dazu sind ein kurzes Telefonat und einige Eckdaten erforderlich. Rufen Sie mich an: Birgit Hinkelmann 0162 967 3408

**Anschauen, anfassen, Fragen stellen... In unserem neuen Musterhaus in Xanten zeige ich Ihnen ein Town & Country Haus im Detail und nehme mir Zeit für Ihre Fragen. Auch die Finanzierung kann ich für Sie klären.**

Treffen Sie mich dort jeden Donnerstag von 15:00 bis 18:00 Uhr und nach Vereinbarung. Rufen Sie mich an: 0162 967 3408 oder schreiben Sie mir mit whatsapp, Ihre Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann