Resthof Bauernhof Pferdehof Hofstelle Bauernhaus

Zum Verkauf steht hier ein Resthof, ehemaliger Bauernhof bzw. Pferdehof. Der Hof mit Stall und weiteren Gebäuden liegt mitten im Herzen von Bücken in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Mit der Grundstücksgröße von ca. 8400qm bietet der Hof viel Platz und liegt trotzdem zentral im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kinderarzt, Grundschule, Kindergarten etc. sind schnell zu erreichen.

Das ehemalige Bauernhaus verfügt über 2 großzügige Wohnungen, welche über die große Diele zu erreichen sind.
Die Obergeschosswohnung wurde um 2000 neu ausgebaut und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Küche (mit vorhandener Einbauküche), Bad (mit Dusche und Badewanne), Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, 2 Abstellräume und den Flur mit Treppenaufgang

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Räumlichkeiten: Großer Flur mit direktem Zugang zum Garten, Küche (mit Einbauküche), Wohnzimmer, 4 Zimmer (2 davon im EG und 2 im OG), Bad (mit Dusche und Badewanne), Waschküche/Heizraum und über diesen Zugang zum Vorratskeller.

Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen ohne große Umstände schnell zu einer Wohnung zusammen zu führen.

Zudem besitzt das Wohnhaus noch Nebenräume, eine Werkstatt und viel Dachbodenfläche, die weiter ausgebaut werden könnte.

Direkt an das Wohnhaus schließt das große Stallgebäude an. Im größeren vorderen Teil sind 8 Pferdeboxen von Röwer&Rüb vorhanden und im hinteren Teil ist der ehemalige Schweinestall. Darüber ist ein riesiger Strohboden.
Von den Stallungen gibt es direkten Zugang auf die Wiese dahinter.

Zudem gehören zu der Hofstelle noch eine Scheune, 1 Unterstand, 1 altes Backhaus, eine Garage und weitere kleine Schuppen.

Im großzügigen Garten gibt es eine kleine Terassenfläche mit einem Wintergarten. Auf der Rasenfläche stehen einige Obstbäume und ein großer Walnussbaum. Der Garten ist durch einen stabilen, schönen Zaun von der Wiese abgetrennt.

Die hintere Grundstücksfläche ist eine Wiese, welche bisher von Pferden oder Rindern abgegrast wurde. Auf der Wiese befindet sich zudem ein Sandplatz, der bisher als Reitplatz genutzt wurde. Die Wiese ist durch eine dichte Hecke von den Nachbargrundstücken abgetrennt.
Bei Bedarf können wir weitere Weideflächen in näherer Umgebung vermitteln.

Aktuell werden keine Tiere auf dem Hof gehalten.

Privat Verkauf, keine Maklergebühren. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Hofstelle geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.