Bistro-Restaurant in 1A Lauflage

# Objektbeschreibung
Restaurant-Bistro am Wehrhahn

Diese Fläche mit ca.270qm und wir ganz neu konzipiert.

Die Fensterfront wir mit bodentiefen Fenstern versehen und mit einem Falttürsystem ausgestattet.

Auch ein Aussenverkauf ist denkbar und kann umgesetzt werden.

Aktuell ist die Fläche noch als Einzelhandel konzipiert, wird aber vom Eigentümer zur Gastronomie umgewandelt.

Fettabscheider, Be- und Entläuft, Klimaanlage und Rauchabzug werden seitens des Eigentümer eingebaut.

Auch die Nutzungsänderung wird vom Eigentümer herbeigeführt.

Anschlüsse werden nach Absprache mit dem neuen Mieter installiert.

Der Wehrhahn wird im kommenden Jahr, ebenso wie die Shadowstraße, zur Fußgängerzone, umgewandelt.

So kann man in Zukunft eine große Aussengastronomie gestalten.

Gesucht wir ein schlüssiges Konzept und ein langes Mietverhältnis.

Döner-Konzept sind ausgeschlossen. Davon gibt es bereist ein Überangebot am Wehrhahn.

Bitte reichen Sie Ihr Kurkonzept, zur Vorlage beim Eigentümer, ein.

Für freuen uns auf Ihre Anfragen.

# Ausstattung
Lüftung
Fettabscheider
Be- und Entluft
Neue Gastronomie-Konzession
Aussenterrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 36.000

Gastronomiefläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Der Wehrhahn ist die Verlängerung der Shadow-Straße.

Laut B-Plan Düsseldorf wird der Wehrhahn künftig zur Fussgängerzone umgewandelt.

Auch der Kaufhof soll revitalisiert werden.

Eine hohe Passantenfrequenz ist gegeben.

# Sonstiges
Maklercourtage beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: MOSS-954