- Wohnfläche 51,19 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 210 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen in Eutritzsch. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in traditioneller Bauart errichtet.
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 zuletzt modernisiert, im Zuge der Renovierung wurden die Fenster und Türen erneuert. Auch das Dach und die Fassade erhielten eine Überarbeitung.
Die Wohnung bietet eine Küche, ein Wohn- sowie Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Balkon zeigt in Hofrichtung und ist vom Schlafzimmer aus erreichbar.
Bei Bedarf kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz über die Hausverwaltung angemietet werden.
Die Lage der Wohnung in Eutritzsch ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig optimal.
# Ausstattung
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Badezimmer
* Küche
* Balkon
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Kaufpreis unter 100.000€. Hier greift die Mindestprovision von 3.000,00€ (netto), diese ist nach notarieller Beurkundung sofort fällig.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage, etwa 3 km vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Diese Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Leipzig. In nur ca. 15 Gehminuten gelangen Sie bereits ins Herz der Stadt.
Direkt vor der Haustür befinden sich das Eutritzscher Einkaufszentrum sowie der alte Eutritzscher Markt.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. In der Umgebung finden Sie verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb von Leipzig ermöglichen. Auch mit dem Auto gelangen Sie aufgrund der nahen Autobahnanschlussstellen problemlos zu anderen Städten und Regionen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 190,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0268
Rechtliche Angaben
Firma: Heil Immobilien GmbH
Strasse: Leipziger Str. 78
PLZ/Ort: D-04442 Zwenkau
Telefon: 015111538213
E-Mail: anfrage@heilimmo.de
Homepage: https://www.immo-heil.de/
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-heil.de/datenschutz/
Link zu Impressum: https://www.immo-heil.de/impressum/
Verbraucherinformationen
II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
Mit Blick auf die nachfolgend noch näher beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht
auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (vgl. auch Art. 15 DSGVO);
auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (vgl. auch Art. 16 DSGVO);
auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (vgl. auch Art. 17 DSGVO), oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (vgl. auch Art. 20 DSGVO);
auf Beschwerde gegenüber der Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten durch den Anbieter unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (vgl. auch Art. 77 DSGVO).
Darüber hinaus ist der Anbieter dazu verpflichtet, alle Empfänger, denen gegenüber Daten durch den Anbieter offengelegt worden sind, über jedwede Berichtigung oder Löschung von Daten oder die Einschränkung der Verarbeitung, die aufgrund der Artikel 16, 17 Abs. 1, 18 DSGVO erfolgt, zu unterrichten. Diese Verpflichtung besteht jedoch nicht, soweit diese Mitteilung unmöglich oder mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden ist. Unbeschadet dessen hat der Nutzer ein Recht auf Auskunft über diese Empfänger.
Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten durch den Anbieter nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.
