Reserviert: Hochwertige Maisonette mit Ausblick

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung in Leinefelde-Worbis zur Vermietung anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt.

Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen, was Ihnen ein angenehm geräumiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein.

Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist gehoben, sodass Sie hier einen hohen Wohnkomfort genießen können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2024 zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Wohnerlebnis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

# Ausstattung
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Fliesen im Bad und Designböden in den weiter Räumen sind da nur der Anfang. bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Sprechanlage mit Kamera und die energiesparende Bauweise machen das Wohnen so angenehm wie nur möglich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.24
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24,41 m²
Vermietbare Fläche: ca. 125,21 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Leinefelde-Worbis, Deutschland. Sie liegt in der Mühlhäuser Chaussee, Hausnummer 30. Die Immobilie ist gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und natürlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Mühlhäuser Chaussee ist eine ruhige Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Leinefelde-Worbis ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie bietet eine gute Infrastruktur und eine vielfältige kulturelle Szene.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu wohnen und das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 3 km
Bus 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: EIC_V2024001f