repräsentatives Ladengeschäft / Café / Bistrot in schönem Baudenkmal beim BND, Berlin-Mitte
2.891 €
- Art Mieten
- Fläche 141 m²
- Baujahr 1906
- Quadratmeterpreis 20 €/m²
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.891 €
- Kaution 8.672 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Stufenloser Zugang
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das repräsentative Gewerbe befindet sich in einem schönen denkmalgeschützten Altbauensemble aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts.
\- der große vordere Bereich ist lichtdurchflutet, die bodentiefen Fenster können komplett geöffnet werden, es sind derzeit ca. 40 Sitzplätze
\- Aussentische sind möglich
\- es gibt einen Aufenthaltsraum
\- zwei getrennte, geflieste Sanitäranlagen, wobei einer derzeit als Kühlraum genutzt wird
\- der Raum für ein Behinderten-WC ist vorhanden
Im grünen Innenhof laden Bänke zum Kräftesammeln und Ideen entwickeln ein.
Die derzeitige Einrichtung inclusive Kühlhaus und Backvorrichtungen kann abgekauft werden, Preis auf Anfrage. Die momentanen Mieter möchten das Gewerbe gerne zum 01.06.2024 abgeben.
Bitte sehen Sie von eigenmächtigen Besichtigungen ab, rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin, Sie können dann das gesamte Gewerbe mit allen Räumen besichtigen.
Lage:
Die Lage spricht für sich: zahlreiche große Firmen haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt, der BND ist zwei Grundstücke weiter und in der unmittelbaren Umgebung sind in den letzten Jahren zahlreiche neue Wohnensembles im gehobenen Preissegment entstanden.
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 10.05.2019 Energiebedarf: 133 kWh (m²\*a), Energieträger Erdgas
Rechtliche Angaben
Bettina Bayer Immobilien
Westphalweg 15a
12109 Berlin
Tel: 030 70206531
Mobil: 0172 3103438
E-Mail: info@bettina-bayer-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Bettina Bayer-Kranz
Berufsaufsichtsbehörde: Wirtschaftsamt Berlin Schöneberg,
John-F.-Kennedy-Platz 10825 Berlin
