Repräsentative Büroflächen im Zentrum von Braunschweig
2.560 €
- Art Mieten
- Fläche 262 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Quadratmeterpreis 9,77 €/m²
- Nebenkosten 1.020 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.580 €
- Kaution 7.680 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in exklusiver Lage in Braunschweig. Die Einheit umfasst insgesamt 262 Quadratmeter und ist aufgeteilt in 8 Büroräume, einen Küche/Aufenthaltsraum, getrennte WC-Anlagen für Männer und Frauen sowie ein Büro mit eigenem angrenzenden Badezimmer.
Die Räumlichkeiten sind repräsentativ gestaltet und befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer imposanten Raumhöhe von über 4 Metern. Der Ausblick auf die Oker rundet das Ambiente ab und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine hochwertige KAT7 Verkabelung in allen Räumen sowie einen Serverschrank. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt befindet sich am Steintorwall 7A und zeichnet sich durch seine exklusive Lage aus. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Demnächst wird das Treppenhaus des Gebäudes renoviert, um einen noch eindrucksvolleren Eingangsbereich zu schaffen. Dies unterstreicht die Exklusivität des Standorts und sorgt für einen positiven ersten Eindruck bei Besuchern.
Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit am Steintorwall 7A in Braunschweig ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die nach repräsentativen und gut ausgestatteten Büroräumen in exklusiver Lage suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihre Geschäftsräume in einem historischen Gebäude mit moderner Ausstattung zu etablieren.
