Rentable Wohnung zur Kapitalabsicherung

# Objektbeschreibung
Das erbaute Mehrfamilien-Wohnhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die hier angebotene, attraktive freie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG und besticht besonders durch den optimalen Schnitt.
Beim Betreten der 3-Zimmerwohnung gelangt man direkt in den großzügigen Dielenbereich.
Von dort aus sind alle Zimmer zu begehen.
In der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, ein Büro/Kinderzimmer, eine Einbauküche die direkt an der Terrasse grenzt, einen großen Wohn & Essbereich mit viel Lichteinfluss durch die große Fensterfront. Zu guter Letzt haben wir das Schlafzimmer, das neben dem Badezimmer liegt.

Vervollständigt wird das Angebot durch zwei Duplex Stellplätze.

# Ausstattung
- 2 Duplex Stellplätze zzgl. je 7.500 EUR
- Garten Sondernutzungsrecht
- Terrasse
- ("Französischer") kleiner Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Abstellmöglichkeit in der Wohnung
- Hausgeld 211EUR

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ispringen an einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ispringen liegt in unmittelbarer Nähe zu Pforzheim sowie zur A8 nach Karlsruhe und Stuttgart.In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ispringen verfügt über eine Grundschule und Kindergärten.

# Sonstiges
Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: infoapfel-immobilien.de
Handy: 0176 45984614
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.05.2019
Gültig bis: 2029-05-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1039-01-AS