Renoviertes Haus mit Blick auf den See / Kramfors Kommun

Charmantes, voll renoviertes Haus auf Höhe der Höga Kusten, Schweden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von Kramfors, direkt an den Höga Kusten in Schweden! Dieses liebevoll renovierte Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme auf einer Ebene. Der Blick nach draußen lässt keine Wünsche offen!

Eckdaten:
Lage: Kramfors Kommun
Typ: renoviertes Haupthaus
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Trinkwasser aus eigenem Brunnen
3 Kammern Abwassersystem
Holzofen und elektroheizung
Wohnfläche: etwa 75qm im Haupthaus und 35qm im Gästehaus.
Grundstück: Über 2700 qm, nur 100 Meter zum See

Besonderheiten:
Voll Möbliert
Hoch moderne Küche mit SMEG Kochzentrum
Arbeitsplatten aus Echtholz
Echtholzeinbauten
Überall holzboden
Panoramafenster
Garage
Gästehaus (entkernt, Renovierung erforderlich)
Homematic IP Elektrik
3-Fach Verglasung in beiden Häusern nagelneu
Winterfest mit winterwasser

Beschreibung:
Dieses charmante Haus strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene Gestaltung des Wohn-, Küchen- und Essbereichs schafft eine luftige Atmosphäre, während die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer den perfekten Rückzugsort bieten.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Grundstück und der fantastische Blick auf den See, der nur ca. 100 Meter entfernt liegt. Genießen Sie die Ruhe der Natur und den direkten Zugang zu einem eigenen Steg, der auf dem Grundstück der Nachbarin gebaut wurde (von uns) und bestimmt weiterhin benutzt werden darf. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser verbringen oder Ihr eigenes Boot zu Wasser anlegen und die idyllische Umgebung erkunden.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine praktische und geräumige Garage sowie ein entkerntes Gästehaus, das noch renoviert werden muss. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und zusätzlichen Wohnraum.

Die Elektrik, ausgestattet mit Homematic IP, sowie die Fenster sind auf dem aktuellsten Stand und wurden neu verbaut, um höchsten Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Auch ein Kamera Überwachungssystem ist verbaut und eine Wärmeluftpumpr kann noch angeschlossen werden (ist vorhanden aber nicht verbaut).
So kann man selbst wenn man nicht vor Ort ist, per Apo auf die Licht und Heizungssteuerung sowie auf die Kameras zugreifen und sich immer sicher fühlen.

Die Lage in der Nähe von Kramfors an den Höga Kusten bietet zudem die Möglichkeit, die Schönheit der schwedischen Natur in vollen Zügen zu erleben, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Umgebung haben.

Im Sommer wird das Grundstück den ganzen Tag mit Sommer verwöhnt und die Sonnenaufgänge und Untergänge sind einfach traumhaft anzusehen entweder durch das große Panoramafenster, auf der Terrasse oder direkt unten am oder auf dem See!

Fazit:
Dieses voll renovierte Haus mit Garage, Gästehaus, Homematic IP Elektrik und modernen Fenstern ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies in Schweden zu besitzen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich zu zeigen.

Und natürlich sind noch weitere Bilder vorhanden denn auch am Haus wurde zwischenzeitlich noch etwas weitergemacht. Das dacht ist neu gestrichen mit rostschutz Lack, die Kabel sind alle an den Wänden montiert und noch ein paar weitere Kleinigkeiten.

Optional kann das Holzboot dazu erworben werden.

Und ein kleines extra gibt es noch, ein Flughafen (von dem man nichts mitbekommt) ist nur rund 20 Minuten entfernt und dort fliegt täglich eine Maschine nach Stockholm also ist auch ein one sehr schnelle Anreise möglich!

Hinweis: Die genannten Informationen dienen der Beschreibung und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.