Renoviertes Haus in der Nähe von Heviz / Ungarn

In Vindornyalak steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf wegen Umzug ins Ausland, frei von Klagen und Belastungen. Der Ort, Vindornyalak ist ein Hüttendorf in Komitat Zala, mit 90 Einwohnern ohne Durchgangsverkehr, mit einer internationalen Gemeinschaft (Amerikaner, Portugiesen, Franzosen, Deutsche, Polen, Schotten und früher Litauer). Es befindet sich im Keszthely-Gebirge, 20 Km von Balaton (z. B. Gyenesdiás-Strand), Hévíz und Sümeg 14 km, Tapolca 18 km, Zalaszántói-Stupa 3 km zu Fuß, Burgruine Rezi und Tátika 6-9 km.
Das Haus ist 81 Quadratmeter groß, hat 3 Zimmer + 1 Küche-Esszimmer (oder Wohnzimmer-Küche), 2 Badezimmer. Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Gasleitung. Das Haus diente ursprünglich als Gästehaus. Wir haben bereits ein etabliertes Gästehaus im Dorf, gegenüber dem Haus. Wenn der Zweck des Kaufs eine Investition ist, kann ich bei der Einrichtung einer Unterkunft behilflich sein.
Ein komplette Renovierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt: Dachlatten, Fliesen, Unterbodenbeton, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsanlage, Stromnetz, Austausch fester Türen und Fenster sowie Eingangstür, Malerarbeiten, Verkleidungen.
Das Haus verfügt über einen Holzboden. Im Dachgeschoss besteht die Isolierung aus Glaswolle. Die dicken Wände des aus Basaltstein gebauten Hauses müssen nicht gedämmt werden, da die Isolierung hervorragend ist und das Grundstück trocken ist. Die Fenster sind thermisch verglast, ebenso die brandneue zweiflügelige Haustür. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein komplett neuer Gas-Brennwertkessel. Die meisten Möbel und die Küchenausstattung (Kühlschrank, Keramikkochfeld, Mikrowelle) sind im Preis inbegriffen. 2089 m2 großes Grundstück mit Speisekammer, Scheune und einer hinteren überdachten Terrasse. Im Garten, der von einem Zaun umgeben ist, gibt es einen Baum, der violette Birnen hervorbringt, einen Baum, der Riesenäpfel hervorbringt, Walnussbäume und einige Zierpflanzen (Goldfrost, Berberitze, Japanisches Ziegenmilchkraut, Sommerflieder, Rainfarnminze, Purpurflieder, Lavendel).

Ins Dorf fährt ein Bus der Linie Sümeg-Hévíz-Keszthely. Kindergarten und Grundschule sowie zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Kneipe/Tabakladen, zwei Restaurants und ein Café befinden sich 3 km entfernt in Zalaszántó. Die nächste und auch günstigste Tankstelle ist ca. 10 km entfernt, Autowerkstatt 3 km in Zalaszántó. Lidl und Tesco liegen 14 km entfernt in Sümeg und 17 km entfernt in Keszthely.